ワコーレアルフェス西岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目

  • / 住吉駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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4階 / 52.66㎡の場合

相場
2,561万円
48.6万円/㎡
1,632
2,251
2,870
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,870万円
42.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレアルフェス西岡本
2,280万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 52.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/152,280万円43.3万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2025/04/012,280万円43.0万円4階 53.06㎡ 2LDK北西
2025/02/012,350万円44.6万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/10/092,680万円36.9万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2024/08/062,780万円38.3万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2024/05/022,380万円45.2万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/04/113,380万円45.3万円1階 74.64㎡ 3LDK南東
2024/03/182,480万円47.1万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/01/312,880万円39.6万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/11/272,980万円41.0万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/11/252,590万円49.2万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2023/11/053,180万円43.8万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/09/263,280万円45.1万円1階 72.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2023/11/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2024/10/28ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 2,780万円53.2万円52.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC
2023/09/07シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,250万円51.8万円62.76㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1997年28戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2023/06/09ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 2,698万円45.0万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年28戸RC
2023/08/26ローレル岡本南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK1階 / 7階建 南1998年27戸RC
2024/09/13アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 2,680万円53.2万円50.4㎡1LDK4階 / 5階建 東1997年15戸RC
2024/04/29ワコーレファラオ甲南EAST
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円39.1万円55.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年17戸RC
2025/08/01オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,350万円37.9万円61.98㎡2LDK6階 / 9階建 北1999年26戸RC
2024/11/06神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅11分 2,980万円47.5万円62.7㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年32戸RC
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.04㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/08/01ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,290万円52.3万円62.87㎡2LDK6階 / 9階建 南1999年39戸RC
2023/12/11甲南ヴェルティ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,680万円48.6万円55.12㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年13戸RC
2023/07/10東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 3,380万円52.5万円64.41㎡2SLDK3階 / 8階建 南1997年58戸RC
2023/11/25アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,200万円48.0万円45.83㎡3DK2階 / 6階建 南1997年59戸RC
2024/03/21ワコーレルナ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,480万円44.9万円55.28㎡2LDK7階 / 9階建 北東1998年16戸RC
2025/02/23エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,650万円44.0万円60.27㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年18戸RC
2024/09/04シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 2,180万円41.8万円52.18㎡2DK3階 / 4階建 西1996年19戸RC
2024/11/14甲南セラード東灘
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅4分 2,950万円52.1万円56.62㎡3LDK3階 / 6階建 北東1997年11戸RC
2025/05/23メゾン本山中町イースト
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅10分 2,850万円51.7万円55.1㎡2LDK4階 / 12階建 北西1997年42戸SRC
2024/02/15エンゼルハイム本山
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅8分 2,780万円48.4万円57.44㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年23戸RC
2024/10/05プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,900万円34.2万円55.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2025/04/01メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 2,980万円54.1万円55.1㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年42戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、神戸市東灘区では22.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積42.66㎡〜62.66㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+9.0%
神戸市東灘区
63.8万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名ワコーレアルフェス西岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
交通住吉駅徒歩16分
築年月2000年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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